VIA GORIZIA – tratto di strada compreso tra via Filadelfia e via Boston, nelle immediate vicinanze del PARCO RIGNON. Zona molto ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, comoda alle scuole per le diverse fasce di età e a supermercati di vari marchi (a pochi passi da casa c’è il Pam, l’MD l’U2 e il Basko!)
All’interno di un signorile condominio edificato tra gli anni 60 e gli anni 70, caratterizzato da facciata in paramano, ben curato nelle parti comuni e dotato di DOPPIO ASCENSORE, Immobiliare ETICA propone in VENDITA al QUARTO PIANO un ampio appartamento di 105 mq.
Internamente si presenta in OTTIME CONDIZIONI grazie alla totale e recentissima ristrutturazione.
*** POSSIBILITA’ DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE del 50% sui lavori di ristrutturazione *** (maggiori informazioni e dettagli in agenzia)
E’ composto da: INGRESSO LIVING SU AMPIA SALA con ZONA CUCINA A VISTA ambienti dai quali è possibile accedere al TERAZZO vivibile che affaccia sulla via, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con uscita su terrazzino interno – CAMERETTA con balcone, LAVANDERIA (antibagno), BAGNO spazioso con finestra, doccia e predisposizione per il doppio lavabo, comodo RIPOSTIGLIO e CANTINA al piano interrato.
Il PIANO ALTO, la DOPPIA ESPOSIZIONE e la distanza dagli edifici circostanti concedono moltissima luminosità a tutti gli ambienti di questa casa in ogni momento della giornata.
Il terrazzo principale, che gode di una affaccio aperto sulla via e sul verde condominiale può essere sfruttato al massimo attrezzandolo con tavolo e sedie, quello interno è esposto ad est e gode delle primissime luci del giorno.
Il RISCALDAMENTO è di tipo CENTRALIZZATO con termovalvole e consente una gestione semi-personalizzata dei consumi, nei mesi più caldi il comfort è garantito dall’IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO del quale è presente la predisposizione in tutti gli ambienti.
Questo immobile è l’ideale per giovani coppie, neo famiglie con un figlio che desiderano avere una stanza tutta per lui/lei e al contempo essere comodi alle scuole, a un bel parco dove giocare, ma anche per chi ha amici a 4 zampe con i quali è possibile passeggiare nelle vicine aree dedicate oppure per coloro che necessitano assolutamente di una casa servita da ascensore.
PARTICOLARI STRUTTURE DI INTERESSE PUBBLICO nelle vicinanze:
- Scuole Pubbliche
- Paco Rignon (a soli 50 metri)
- Biblioteca Civica
- Asl
- Supermercati (il Pam è sotto casa!)
- Palestra
MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO nelle vicinanze:
- Linee bus 2 5 40 58/ 62 71 90 94
Chi acquisterà l’immobile nell’ottica di un investimento a lungo termine potrebbe trovare molto interessante anche la vicinanza alla futura stazione della Metro 2 “Rignon”
Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al 375.5170459 oppure scrivere una mail a info@immobiliareeticatorino.it
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